Đông Hòa, cạnh Làng Đại học

Bcons Aria

Một tòa 37 tầng, toàn căn 2 phòng ngủ, ngay góc Thống Nhất và Bà Huyện Thanh Quan. Trả theo tiến độ, căn 2PN phổ biến còn khoảng 2,5–2,7 tỷ.

Gọi em: 093 8861 662 Xem cách trả tiền

Phương Hoa tư vấn dự án này

Đọc nhanh

Dự án nhỏ, gọn, chỉ một tòa

Tên pháp lý là Khu nhà ở cao tầng Ngôi Sao Hoàng Nam. Chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư dự án Hoàng Nam thuộc Tập đoàn Bcons, làm cùng Toshin Development của Nhật. Đất 7.877,8 m², một tầng hầm.

37 tầng1 tòa, 2 cánh A và B

1.274căn hộ

100%căn 2PN, 2WC

Q4/2028bàn giao dự kiến

Từ Aria đi đâu

Sát Làng Đại học, gần ga metro Suối Tiên

Liền kềLàng Đại học Quốc gia, trường B.School.
Khoảng 5 phútGa metro Suối Tiên, bến xe Miền Đông mới.
5–10 phútBcons City Mall, GO!, Vincom Plaza.
3–5 kmBệnh viện Đa khoa Thủ Đức, bệnh viện Hoàn Mỹ.
20–25 phútVào trung tâm Quận 1 bằng metro số 1.

Sắp tới, đường Thống Nhất trước dự án được mở rộng lên 32 m theo tài liệu dự án. Tuyến metro Bình Dương – Suối Tiên đang nghiên cứu cũng dự kiến đặt ga cuối ở phường Đông Hòa.

Tin liên quan: metro Bình Dương – Suối Tiên dự kiến có ga cuối ở Đông Hòa

Họa đồ vị trí Bcons Aria — Họa đồ vị trí

Mẫu căn và giá

Chỉ có căn 2 phòng ngủ, 6 mẫu A đến F

Mẫu A 52–53 m² là căn nhiều nhất. Mẫu D, E, F nằm ở góc, hai mặt thoáng. Tầng 4 có thêm 14 căn sân vườn. Giá dưới đây là giá niêm yết, chưa trừ chiết khấu.

Mặt bằng căn hộ mẫu A Bcons Aria — **Mẫu A · 52–53 m²**TT 46–47 m²
2,7–2,85 tỷ

Mặt bằng căn hộ mẫu B Bcons Aria — **Mẫu B · 58 m²**TT 52 m²
Hỏi em

Mặt bằng căn hộ mẫu C Bcons Aria — **Mẫu C · 59 m²**TT 52 m²
Hỏi em

Mặt bằng căn hộ mẫu D Bcons Aria — **Mẫu D · 60 m²**Căn góc · TT 52 m²
Từ 3,3 tỷ

Mặt bằng căn hộ mẫu E Bcons Aria — **Mẫu E · 67 m²**Căn góc · TT 59 m²
3,3–3,45 tỷ

Mặt bằng căn hộ mẫu F Bcons Aria — **Mẫu F · 67 m²**Căn góc · TT 59 m²
3,3–3,45 tỷ

Bấm vào từng mẫu để xem mặt bằng lớn. TT là diện tích thông thủy. Giá tham khảo theo thông tin chủ đầu tư công bố tháng 8/2026, giá thật tùy tầng, hướng, từng đợt.

Có sẵn tiền thì trả sao cho lợi

Trả theo tiến độ: được giảm 8,5%, đợt đầu chỉ đóng 5%

Ví dụ anh chị có sẵn khoảng 2 tỷ trong ngân hàng. Chọn trả theo tiến độ thì được chiết khấu 8,5%, đợt đầu chỉ đóng 5%, số còn lại vẫn để ngân hàng hưởng lãi, tới đợt nào rút ra đóng đợt đó.

Căn mẫu A, giá niêm yết ví dụ2,80 tỷ

Trừ chiết khấu 8,5%− 238 triệu

Giá còn lại2,56 tỷ

Đợt đầu 5%khoảng 128 triệu

Số làm tròn để anh chị dễ hình dung. Lịch đóng từng đợt em gửi theo đúng căn anh chị chọn.

Không trả theo tiến độ thì sao?

Vay ngân hàng được hỗ trợ lãi 0% tới lúc nhận nhà, kèm ân hạn nợ gốc.
Hoặc vay với lãi suất cố định 6,9%/năm trong 4 năm đầu.
Căn nào cũng có quà 1–1,5 chỉ vàng tùy loại căn.

OCBMBVietcombankTPBankPublic Bank

Chính sách theo đợt tháng 8–9/2026, có thể thay đổi. Anh chị hỏi em bản mới nhất trước khi quyết.

Nhà mẫu và lúc nhận nhà

Nhà mẫu ở tầng 4 Bcons City, đối diện công trường

Nhà mẫu mở từ 20/8/2026, có căn 52 m² và căn góc 67 m². Lúc nhận nhà, căn được làm sẵn: cửa chính thép chống cháy Hafele có khóa điện tử, tủ bếp kịch trần kèm bếp, máy hút mùi, máy lọc nước, nhà vệ sinh đủ thiết bị, phòng ngủ lát sàn gỗ, khu sinh hoạt lát gạch 60×60, trần thạch cao.

Tiện ích

Hồ bơi tầng 4, sky terrace, phố thương mại dưới chân

Tầng 4 là tầng tiện ích, có hồ bơi tràn bờ. Có sky terrace, sân chơi trẻ em, café sân vườn, gym. Ra khỏi tòa là khu Bcons City với trung tâm thương mại, công viên, trường B.School từ mầm non tới lớp 12.

Giấy tờ tới đâu

Các mốc pháp lý chủ đầu tư đã công bố

31/12/2024Chủ trương đầu tư, Quyết định 3925/QĐ-UBND
13/05/2025Quy hoạch 1/500, Quyết định 1519/QĐ-UBND (điều chỉnh tại 1582/QĐ-UBND ngày 24/12/2025)
24/06/2025Chuyển mục đích sang đất ở cao tầng, Quyết định 1839/QĐ-UBND
24/01/2026Động thổ
25/03/2026Phương án kiến trúc, Quyết định 08/2026/QĐ-HN
21/05/2026Thẩm duyệt PCCC, 685/TĐ-PCCC
05/06/2026Văn bản 19675/SXD-QLXDCT hướng dẫn miễn giấy phép xây dựng

Theo danh mục hồ sơ trong tài liệu dự án. Anh chị muốn xem bản sao thì hỏi khi đến nhà mẫu.

Hoa nói thật

Cái em thích, và cái anh chị nên tính kỹ

Em thích

Căn vuông, toàn 2 phòng ngủ 2 WC, đúng nhu cầu nhà trẻ 3–4 người.
Sát Làng Đại học, gần ga Suối Tiên, xung quanh đã có sẵn trường, chợ, mall của khu Bcons City.
Có sẵn tiền thì trả theo tiến độ rất lợi: giảm 8,5% mà tiền chưa đóng vẫn sinh lãi.

Anh chị nên tính kỹ

Không có căn 1 phòng ngủ hay 3 phòng ngủ.
Một tòa 1.274 căn là khá đông. Ai thích yên thì chọn tầng cao, hướng không nhìn ra đường lớn.
Đường Thống Nhất sẽ mở rộng, mấy năm thi công sẽ có bụi và ồn.
Bàn giao dự kiến cuối 2028, cần nhà ở ngay thì phải tính chỗ ở tạm.

Hỏi nhanh

Mấy câu khách hay hỏi em

Bcons Aria thuộc TP.HCM hay Bình Dương?

Dự án ở phường Đông Hòa. Khu này trước thuộc TP. Dĩ An, Bình Dương, nay thuộc TP.HCM sau sắp xếp địa giới, sát Làng Đại học Quốc gia.

Có căn 3 phòng ngủ không?

Không. Bcons Aria chỉ có căn 2 phòng ngủ 2 WC, 52–67 m². Cần 3 phòng ngủ thì em giới thiệu dự án khác.

Giá căn 2 phòng ngủ bao nhiêu?

Căn 52–53 m² niêm yết khoảng 2,7–2,85 tỷ. Trả theo tiến độ được chiết khấu 8,5%, căn 2PN phổ biến còn khoảng 2,5–2,7 tỷ.

Xem nhà mẫu ở đâu?

Tầng 4 trung tâm thương mại Bcons City, ngay đối diện công trường Bcons Aria trên đại lộ Thống Nhất.

Bao giờ nhận nhà?

Chủ đầu tư dự kiến bàn giao quý 4/2028.

Để số, em gửi bảng giá theo căn còn trống

Kèm mặt bằng tầng anh chị muốn và lịch đóng tiền tính sẵn theo căn.

Gọi 093 8861 662 Zalo